Mietspiegel bzw. Durchschnittsmieten in Münster
Schon bald fängt es in Münster wieder an, die Wohnungssuchte zu Semesterbeginn. Gerade Studenten möchte ja aufgrund des fehlenden Autos möglichst nah in der Innnenstadt wohen. Aber ist es wirklich günstiger?
Das Wohnungsamt von Münster hat hierzu eine Tabelle erstellt, ander man sich sehr leicht seinen Quadratmetermietpreis errechnen kann:
Wohnlage:
Innenstadt +11%
erweiterter Innenstadtbereich +6%
übriges Stadtgebiet 0%
Lagequalität:
gute Wohnlage +5%
mittlere Wohnlage 0%
einfache Wohnlage -3%
Wohnungsart
Souterrainwohnung -10%
Einfamilienhaus +5%
Allgemeine Ausstattung des Wohnraums
Aufzug +2%
Terrasse/Dachterrasse oder Wintergarten +6%
Keine vom Vermieter gestellte Heizung, (Heizung wurde auf Kosten der Mieterin/des Mieters eingebaut) -17%
Fußbodenbelag (Anteil größer als 50 %) in Form von:
Parkett, Laminat, Teppichboden, Kacheln/ Fliesen oder Naturstein/ Marmor (ausgenommen Küche und Bad) +7%
Fußbodenbelag (Anteil größer als 50 %): PVC-Boden (ausgenommen Küche und Bad) -7%
Installation meist sichtbar freiliegend über Putz (Elektro / Gas / Wasser) -3%
Gegensprechanlage +4
KEINE ZUSCHLÄGE GIBT ES FÜR
* Hauswirtschaftsraum/ Abstellkammer in der Wohnung (begehbar, größer als 1 qm)
* gefangener Wohnraum (Raum, der nicht direkt vom Flur, sondern nur durch einen anderen Wohnraum oder die Küche erreichbar ist)
* Kabelanschluss/ Satellitenanlage
* Balkon/ Loggia
* Zentralheizung bzw. Etagenheizung
* Fernheizung
* Nachtstromspeicherheizung
* Rollläden an den Fenstern
* Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und/ oder Duschtasse
* Gäste-WC vorhanden
* Messeinrichtung für die Wasserver- bzw. -entsorgung zur direkten Verbrauchserfassung
* keine zentrale Warmwasserversorgung
* Kellerraum/ eigener Speicheranteil/ Abstellraum außerhalb der Wohnung
* Maisonette-Wohnung
Alles basiert auf dem Quadratmeterpreis:
Häuser vor 1945: 6,10 Euro
Häuser ab 1945: 6,60 Euro
Neubau: 7,80 Euro
Nun viel Spaß beim Suchen. Meine Tipp wären die “NA DANN” sowie die “Westfälischen Nachrichten” und der “Münsterische Anzeiger”